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昨日，市住房公积金管理中心召开进一步改进北京买房流程服务加强住房公积金提取管理工作相关事项通知，依据该通知内容，从明年一月一日起，市住房公积金管理中心就会对购买本市行政区域内住房的缴存职工不再区分付款方式，只要房屋交易备案的时间为明年的一月一日后，在提取公积金偿还购房贷款时就不会再受到次数限制，只要累计提取金额不超过房价的总额就行了。 简单说受到该通知影响，当前公积金北京房贷利率低还不会再受提取次数限制，其可提取金额就等于房屋的总价减去已累计提取金额再减去公积金贷款金额再加现金提前偿还公积金贷款金额；对于异地购房且办理有住房公积金贷款提取的缴存职工，完全就不需要提供相关申请人或者配偶的户口薄及工作单位所在地证明就能申请办理提取；购房类型中涉及房屋使用市公积金中心公积金贷款的提取，累计现金提取金额只要不超过房价总额减去公积金贷款金额就好；缴存职工提取范围调整为只要能符合国土和规划部门批准之日于明年一月一日的，都可以提取住房公积金，累计提取金额也不超过提供发票金额或者施工决算表总额就好。 北京房贷专家还介绍，对于当前在租房而无自有住房的缴存职工，也不会再分一类地区和二类地区，只要是属于在租房当地无自有住房的缴存职工均能按不超过每户每月一千五百元的标准进行提取；其租房提取的缴存职工在提供相关材料后，还能直接按年提取一次整年额度的租房补助，更能按季度进行申请一次；当缴存职工达到国家法定退休年龄或者已正是领取退休证，或者已经提前退休并且公积金账户为封存状态，不再涉及后续缴费就能办理住房公积金销户提取，不再强制要求缴存职工非要携带退休证才能进行办理。 另外依据以上通知，如果属于婚前财产的产权人在结婚后办理夫妻婚前财产约定公证书就能申请房屋信息关联，当关联后夫妻双方都能提取公积金，只要累计可提取公积金额度不超过房价总额就好；当婚姻关系发生变更后，缴存职工再到市公积金中心申请房屋信息变更，也能直接解除关系人关联业务；在此需要提醒大家的是，如果仅仅想要解除关系人提取资格，那么对贷款关系并无关联。 (责任编辑：贷款) |
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